南宁保障房推行绿色建筑试点、年底覆盖面将达15%

几年前 ，绿色建筑对于许多人来说 ， 只是一个模糊的概念 。但随着人们对居住环境保护、节能的日益重视 ，绿色建筑被引入 邕城 ，并在商品房中进行技术手段的运用和尝试 。 目前 ，这一技术被运用到保障性住房当中。

昨日 ，南宁市住房保障和房产管理局相关负责人透露 ， 目前南宁已在部分保障性住房建设项目中开展绿色建筑试点 ，并力争 到2015年新设计的保障性住房全面执行绿色建筑标准；而公共租赁住房将是今后住房保障的重点发展方向。

南宁保障房推行绿色建筑试点

如果说吃、穿、行的环保容易办到 ，那么住的环保就特别需要一些新技术的支持了。

“绿色建筑小区是严格按照国家和地方绿色建筑标准打造的住宅小区 ，居住优势显而易见 。”市住房保障和房产管理局相关负 责人表示 ，未来 ，南宁保障性住房建设设计不仅采用成熟、先进、适用的新材料、新技术、新设备 ，不断改善住宅使用功能和 提升居住区宜居水平 ，并且坚持经济、适用、美观的原则 ，强化居住区规划设计和住房户型的设计创新 。最重要的是 ，积极引 进和推广绿色建筑、生态建筑、可持续建筑 。“目前 ，南宁市已在部分保障性住房建设项目中开展绿色建筑试点 ，并力争到 2015年新设计的保障性住房全面执行绿色建筑标准 。”

公租房是保障房重点发展方向

南宁是广西住房保障类型最齐全、保障房建成数量最多、保障量最大的城市。

“十二五”期间 ，全市计划建设保障房11.6万套 ，其中公共租赁住房占40%、廉租住房占10%、经济适用住房占28%、限价普通 商品住房占22%。2013—2020年 ，全市计划建设保障房13万套 ，其中廉租住房39000套、公共租赁房45500套、经济适用房 23700套、限价商品房19500套、棚户区改造2300户。

“按此分配比例 ，公共租赁住房是今后住房保障的重点发展方向 。”该负责人称 ，今年南宁 (含6县) 计划新建公共租赁住房 10520套 ，今后将根据住房保障需求结合南宁市社会经济发展状况 ，适时调整公共租赁住房供应量 ，切实解决外来务工人员在 内的中等偏下收入住房困难家庭住房需求。

年底全市保障房覆盖面将达15%

近几年 ，一栋栋保障性住房在邕城拔地而起 。但有的市民认为 ，一些保障性住房项目选址离成熟市区较远 ，如果能离市区近 一些、生活配套更齐全 ，居住就更舒适了。

“在保障性住房选址过程中 ，南宁实行项目选址意见书制度 ，尽可能选择在无拆迁的成熟地块进行建设 ，避免出现保障性安 居工程项目选址边缘化现象 。”该负责人称 ，从今年新开工的项目来看 ，南宁市优化项目规划布局 ，选址上尽可能安排在交通 便利、基础设施齐全的地段；在规划设计方面 ，集中建设的保障性安居工程项目同步规划建设了教育、卫生、文体、物业管 理、社区服务等公共服务设施和配套商业设施 ，预计未来几年保障性安居工程的基础设施将逐步得到完善。

“五象新区那么漂亮 ，有没有保障房建设规划？”对于在五象新区工作的苏先生提出的疑问 ，市住房局工作人员表示 ，五象新 区内也规划有保障房项目 ，如采取混搭建设模式的东风南路保障房项目 ，包括公租房、廉租房两种项目类型 。另外 ，在玉洞物 流园区 ，也规划选择了30亩用地用于建设公租房项目。

据悉 ，今年全市保障性住房建设任务为19420套(户)，其中廉租住房2300套、公共租赁住房10520套、经济适用住房3500套、 新建限价商品住房1500套、城市棚户区改造1600户 ，新增廉租住房货币补贴2000户 ，基本建成14600套 。今年年底 ，全市城镇 居民住房保障覆盖面预计将达到15%。

■新闻链接

1.什么是绿色建筑？

据广西建筑科学研究设计院副院长朱惠英介绍 ，绿色建筑指在建筑的全寿命周期内 ，最大限度地节约资源 (节能、节地、节 水、节材) 、保护环境和减少污染 ，为人们提供健康、适用和高效的使用空间 ，与自然和谐共生的建筑。

2.与普通小区相比 ，绿色建筑小区有何优势？

绿色建筑小区在建造过程中更加注重资源能源的节约、低碳、生态、环保及可持续发展 ，强调建筑与自然环境的和谐 ，尽可 能地降低建造和使用过程对环境的负荷 ， 同时提高居住舒适度 ，且运营成本更低。

3.使用环保材料就是绿色建筑小区吗？

不是 。绿色建筑小区需要通过一系列评选才能获得 ，其评选有星级的区分 ，从低到高依次为一星、二星、三星 。评判内容共 有6大项40小项 ，包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管 理 。绿色一星须达到18项 ，绿色二星须达到24项 ，绿色三星则须达到30项的标准 。 (记者 王小欢)