局地楼市现小阳春、市场回暖难持续

2019-04-08 来源： 经济参考报

2019年的清明小长假一改春节假期的低迷之势 ， 部分一二线城市房地产市场呈现“小阳春”行情 。业内人士 表示 ， 由于购房者调整预期 ，之前价格调整幅度较大的城市活跃度有所提高 。但从库存来看 ，过半城市库存超 过12个月 ， 因此楼市回暖仍需观察。

部分地区楼市回暖

中原地产研究中心统计数据显示 ，清明小长假部分地区楼市有所回暖 。上海小长假前两日新建住宅网签分 别签约80套与169套 ，较去年同期的54套和60套 ， 同比上涨48%和182%。广州清明节前2天新建住宅网签分别 是197套与143套 。包括厦门等城市 ， 小长假个别项目开盘需求量比前期有明显上升。

中原地产首席分析师张大伟表示 ， 虽然小长假网签数据并不代表整体市场走势 ，但从趋势看 ，4-6月 ，全国 热点城市的市场活跃度会有所提高 ，特别是之前调整过价格的城市。