广西650公顷地用于安居工程、建29万套保障性住房

从自治区国土资源厅获悉 ，2011年度广西计划供应住房用地2950多公顷 ，其中650多公顷用于保障性安居工程 。擅自改变保 障性安居工程住房性质 ， 以商品住房销售的企业、企业控股股东及控股股东新设立企业 ，将被禁止参加新的土地购置活动。

据了解 ，保障性安居工程用地包括保障性住房用地、各类棚户区改造用地、公共租赁房和限价商品房用地 。2011年 ，广西 计划供应保障性安居工程用地650多公顷 ，商品住房用地2300多公顷 。2011年 ，广西计划开工建设29万套 (户) 保障性住房 ， 这相当于2010年保障性住房建设任务的4倍 ，是“十一五”广西保障性住房建设量的总和。

为了保证广西“保障性安居工程”用地得以落实 ，广西国土部门将采取四举措 ，加大土地供应结构调整力度 ，增加土地有效 供应。

据介绍 ，今年广西将以“保障性安居工程”建设所需用地为重点 ，调整住房用地供应结构 。在用地供应计划方面 ，70%以上 的住房建设用地供应总量 ，应用于保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地 。原则上 ，住房用地供应计划总 量不得低于前两年年均实际供应量 ，保障性住房用地“应保尽保”。同时尽量保证“保障性安居工程”的投入资金 ，在土地出让总 收入中 ，用于保障性安居工程建设的比例不得低于5％ ，对达不到要求的地区 ，相应扣减上级补助 ，经济适用住房、公租房、 棚户区改造安置住房建设可纳入住房公积金支持的试点范围。

在政策方面 ， 自治区国土资源厅将开辟审批“快速通道”，各市、县列入年度供应计划的保障性安居工程用地报批过程中 ， 需新增建设用地的 ，在国家未下达用地指标前 ，不受预支指标的限制 ， 随到随报 。此外 ， 限价商品住房的建筑面积应严格控制 在中小套型 ， 防止出现高价地。

在管理方面 ， 国土资源厅要求 ，各市县要加强住房建设用地监管 ，禁止保障性住房用地改变性质 ， 出让合同和划拨决定书 中应明确约定“禁止改变保障性住房用地性质 ，开工、竣工时间”等使用条件 。对擅自改变保障性安居工程住房性质以商品住房 销售的 ，从重处罚 ，并禁止企业、企业控股股东及控股股东新设立企业参加新的土地购置活动。

此外 ， 目前国土部门已建立目标责任制和约谈问责制 。对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的房 地产地块 ，市、县国土部门要在成交确认书签订后两个工作日内 ，填写《房地产用地交易异常情况一览表》 ，上报国土资源部 和区国土资源厅 。区国土资源厅将视情况对市、县进行约谈。

据了解 ， 国土资源厅将于6月在全区开展检查 ，督促各地加快保障性安居工程用地供应进度 。7月5日至明年1月5日前 ， 国 土部门将汇总各市及所辖县住房用地供应计划执行情况 ，上报国土资源部 ，并向社会公布。