昆明市首次以购买方式筹集7108套保障性住房

16日上午 ， 昆明市2012年市级统建保障性住房首个项目——“俊福花城”在官渡区五腊片区举行开工仪式 。 昆明市副市长陈勇 出席仪式 ，并宣布项目启动 ， 昆明市相关部门、相关金融单位负责人参加。

总投资26.09亿元

20个月内交房

“俊福花城”项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处五腊片区 ，净用地面积约为322.68亩 ，住宅总建筑面积396559.9平方米 ， 地下室总建筑面积130511.67平方米 ，共建设公共租赁住房约7108套 ，项目配备幼儿园、小学等公共基础设施 ，总投资26.09亿 元。

昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司周志明副总经理介绍 ，公司整合社会资源 ，在常规融资基础上 ，通过与项目开发 商云南俊发房地产有限责任公司的下属公司——云南金色之源房地产开发有限公司协商 ，通过购买方式 ，筹集“俊福花城”7108 套商品房作为保障性住房 。这也是昆明市第一次通过购买的方式来筹集保障性住房房源。

据介绍 ，该项目开工后 ，将于20个月内交房。

政企银合作

为公租房建设开拓新途径

云南俊发房地产有限责任公司总裁赵彬认为 ，公租房建设将满足完善保障性住房供应体系 。当前 ，廉租房、经适房等保障面 不到总人口的5%， 即使加上棚户区、城中村改造安置房等 ，也量小面窄 ， 尚难大面积保障 。特别是夹心层 ，处在住房保障体 系的空白区 ，而公租房建设将有效缓解这一 问题 。另外 ，公租房还能刺激消费 ，带动水泥、钢铁等相关行业需求 ，对改善地方 投资环境也将起到积极作用。

云南俊发房地产此次参与公租房建设是一个开端 ，也是民营企业投资参与公租房建设的一次实践 。该项目的建设是政府、企 业、银行合作建设公租房的典范 ，而项目的成功实施 ，也将为公租房的建设开拓一个新的途径。

对保障性住房质量问题零容忍

在保障项目质量方面 ， 昆明市住房和城乡建设局、市建设工程质量安全监督总站相关负责人介绍 ，市住建局、市质安总站已 经成立了保障性住房工作领导小组、质量安全文明施工督察组 ，并出台了保障性住房质量安全的管理规定 ，从行政审批、质量 安全监管等方面提供有力保障。

对于质量安全保障措施不完善 ， 以及材料、结构配件质量不过关 ，存在安全生产隐患等情况 ，相关部门将坚决予以查处和纠 正 。并且 ，将对建设主要用材进行延伸监管 ，做好保障性住房质量安全管理 ，对质量问题实行零容忍。

项目开工 ，仅仅是建设的第一步 ，要求各参建单位、监管部门要以更大的决心、更强的力度、更高的标准 ，全力组织好项目 的建设 ，把项目打造成阳光工程、满意工程、精品工程。

2012年昆明市计划开工建设城镇保障性住房105423套 (户) ，其中 ，新增廉租住房租赁补贴34194户； 实物建房71229套 ，实 物建房中 ，廉租住房4470套 ，公共租赁住房50923套 ，城市棚户区11000套 ， 国有工矿棚户区4836套 。今年 ， 昆明市公共租赁住 房开发建设管理有限公司计划建设昆明市级统建公租房14855套 。(完) (许丹琳 赵航)