贵阳市住房保障体系向“夹心层”群体拓展发表时间:2013-03-08 00:00来源:西促会 “落实新‘国五条’,贵阳正在努力作表率 ,走前列 。”贵阳市住房和城乡建设局负责人说 ,截至今年2月 ,贵阳市累计纳入住房 保障的家庭有4.7万户 ,受益人口约14万人 ,是5年前实施“住有所居”行动计划的16.8倍 ,住房保障体系已经从最低生活保障家 庭向来筑务工家庭、新就业职工、刚参加工作的大学生等“夹心层”群体拓展 ,走在全国同类城市前列。 不仅如此 ,贵阳在国务院近日出台的“五项加强房地产市场调控的政策措施”(即新“国五条”)细则中要求的棚户区改造、严格 准入退出、确保公平分配等方面 , 同样要取得显著成效。 据介绍 ,2011年以来 ,贵阳市已通过公开摇号进行公租房实物配租1.1万套 ,5000户不符合保障条件家庭退出保障;截至去 年底 ,全市累计开工建设公共租赁住房438万平方米 ,共计8.3万套 ,是实施“住有所居”行动计划前的146倍;竣工1.9万套 ,90 余万平方米 ,约2.7万人入住新居;棚户区城中村改造既是解决民生问题的重点 ,也是贵阳市优化住房供应结构、平抑住房价 格的途径 ,“十二五”期间贵阳市将完成4500万平方米棚户区城中村改造任务 ,截至2012年底 , 已启动项目72个 ,开工建设21 个 。今年 ,贵阳市计划实施的棚户区城中村改造工程达1320万平方米。 据了解 ,贵阳市住房保障工作每年都作为全市“十大实事”之一强力推进 ,从“住有所居”行动计划到积极探索廉租房和公租房 并轨运营管理 ,初步形成了“政企并力、建储并举、公廉并轨、租补并行”的住房保障建设管理新模式 ,在全国属领先的省会城 市 。近年 ,贵阳市成立了公共住宅建设投资有限公司 ,充分发挥政府的主导作用 ,积极引导社会力量参与 , 多渠道建设保障性 住房 。通过发行企业债、基金 , 引入保险资金、加强银企合作 ,达成融资意向140亿元左右 ,落实到位资金75亿元左右。 在调动社会力量参与方面 ,贵阳市通过提供土地支持、适当提高容积率、配建商业服务设施等办法 ,给予社会力量投资公租 房适当政策支持 ,有效调动社会资金参与的积极性 。据了解 ,在2013至2015年的公租房建设工程中 ,政府主导和社会投资将各 占50%。同时 ,贵阳市千方百计盘活住房市场“存量”,针对“许多人无房可住”而“许多房无人住”问题 ,成立“贵阳市公共租赁住 房服务中心”, 多渠道筹集房源 ,按照“房屋银行”模式 ,从社会上广泛收购或承租住房 ,再统一租赁给经住房保障部门审核、 符合条件的城市中低收入家庭 ,并根据保障对象的不同 ,分别给予90%至30%的租金补贴 。据统计 ,近两年来贵阳市共收储社 会闲散房源5254套。 为促进公租房社区和谐建设 ,提升小区低收入家庭生活水平 ,丰富创新公共租赁住房小区社会管理内涵 ,贵阳市因地制宜建 设“邻里中心”,完善“小超市、小理发、小菜场、小报刊、小裁缝”等小区“五小设施”,实现保障家庭从“住有所居”到“住有所 乐”。 (童昕 黄喜文)
文章分类:
社会保障
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