保利成都四年：投资公共建设50亿

现年38岁的杨旭是保利公园198·百合郡的业主 。“做梦都想不到 ，城北的生活面貌变化这么大！”杨旭说 ，过去十几年他和家 人一直在荷花池商圈从事服装经营 ，现在搬到了绕城高速以北的成都国际商贸城 ，事业蒸蒸日上 ，生活品质也发生了颠覆性的 改变。

就在“北改”工程大幕拉开 ，全市上下全力推进这项必将惠及百万市民、必将改写城市面貌的宏伟事业的时刻 ，事实上 ，保利 地产早已洞悉城北在城市发展中战略性的作用和地位 ，从2008年起便已在城北精耕四年 ，并在四年时间内投资城市公共配套超 过50亿。

三个超大型民生宜居住区布局城北 ， 多项重资投入的城市级配套打造 ， 百万人次城市级文化艺术活动的举办 ，保利地产对城 北片区的倾心运作和打造 ， 改变了城市发展不平衡格局 ，提升了北成都形象 ，带动了区域价值升级。

“保利中学的建设就是新都区此次启动的18个‘北改’重大项目之一 。这表明 ，保利将继续做好城北片区的运营商 ，积极参 与‘北改’，共享‘北改’的发展成果 。”保利地产成都公司相关负责人表示 ，在加大力度发展房地产项目的同时 ，保利今年还将对 城市公建配套进行大手笔投入 ，德阳万豪酒店、保利国际广场、石象湖酒店群等五大城市级公建配套将实质性启动 ， 同时作为 武侯区重点项目 ，保利中心写字楼的建成使用也将成为一张崭新的区域名片。

尤其引人注目的是 ，位于天府新区大源新城的保利国际广场将在今年全面动工 ，作为城市中轴上的地标建筑 ，保利国际广场 将作为成都最高地标扼守城南 ，推进成都的国际化、现代化气质。

保利模式改变了什么？

北改“急先锋” 社会见证保利力量

“春天来了 ，母亲可以带着孩子看看郁金香、逛逛公园 ，亲朋好友来了可入住五星级酒店 ，女儿长大了可送进保利198金苹果 保利森林幼稚园 ，就近享受到最先进的国际教育模式 。”其实 ，杨旭的幸福生活不过是保利公园198数万业主乃至大城北数十万 幸福居民的一个缩影 。据称 ，今年保利公园198项目将迎来全面交房 ，届时这座城市将有上万业主生活因保利而得以改变 。同 时 ，保利公园198区域带动了城北现代生活方式的出现 ，受益的是整个大城北城市新区的上百万居民。

对于杨旭和众多对城北抱有美好期待的人而言 ，更值得欣喜的是随着成都最大民生工程的“北改”战略的全力推进 ，城北的生 活方式将再次发生蝶变——宜商、宜业、宜居的现代化、国际化城北指日可待 。而“保利模式”与“北改”的战略目标是不谋而合 的 ，可以说保利是“北改”战略当之无愧的“急先锋”。

“保利中学的建设就是新都区此次启动的18个‘北改’重大项目之一 。这表明 ，保利将继续做好城北片区的运营商 ，积极参 与‘北改’，共享‘北改’的发展成果 。”保利地产成都公司相关负责人表示, 自2008年战略性布局城北起 ，保利地产就用四年将198 片区打造成为拥有城北首个五星级酒店、大型国际体育运动公园、大型音乐户外公园、金苹果幼儿园等城市级配套的宜居片 区 ，焕然一新的城北198形象 ，让每一位莅临过公园198的市民过目不忘。

“保利在哪里 ， 中心就在哪里 。”而今用这句话来形容保利在成都的布局十分贴切 。保利除了深耕城北 ，接踵南征、西伐、东 进 ，每个项目都以大手笔、大配套 ，成为了区域的最大推动力 ，直接提升整个区域的价值 ，从而为整个城市的国际化提供了强 劲推动力。

保利责任说明了什么？

肩扛责任大旗 政府见证保利价值

“为什么保利会成为最受业界最受欢迎的企业之一 ？为什么行业愿意与保利这样的企业合作？”在政府和业界人士看来：保利 除了强大的综合实力 ，更重要的是保利是勇担社会责任、不以追求利润最大化为目的的央企 。保利地产有目共睹的城市配套建 设、文化产业建设 ，成为了提升成都城市形象、文化气质的重要推手 ，而振兴区域经济、提升城市价值是保利最重要的核心价 值观之一。

保利在城北的多个项目都对城北乃至成都的城市发展起到了极大的提升作用 ，“198”公园项目发掘了城北生态居住资源、保 利城项目开启了城北大成生活、皇冠假日酒店破局城北配套成为区域最重要的高端社交平台 。因此 ，保利不仅是推动城北现代 化与国际化的一面旗帜 ，也是北城民生地产的主要推手 。四年来 ，保利地产默默深耕城北 ，布局多个大型民生宜居项目 ， 以城 市运营商的身份带动城北城市升级发展 ，让成都真正见证了一个地产央企在综合运营及履行社会责任的卓越表现。

在不少业内人士和一些地方官员看来 ，保利到哪里都受欢迎 ，是因为保利的每一步都影响到区域的城市气质 ，而保利地产承 担的这些民生责任也已经远远超过了一家地产企业应有的担当 。更可贵的是保利并不驻足于所取得的成就 。保利地产成都公司 副总经理颜亮称 ，城北作为目前保利单项目最多的区域 ，保利对城北深度运营目前效果已经显现并将继续深耕 ，继“198”项目 之后 ，保利拉斐庄园、保利城两个复合项目相继落户城北 ，如今 ， 随着“北改”战略启动 ，城北的城市配套、产业项目都将得到 提升 ，这将给购房者、企业带来信心 ，保利也将以此为契机 ，加大力度运营城北 ，为“北改”战略再添民生地产项目。

本网了解到 ，在加大力度发展房地产项目的同时 ，保利今年还将对城市公建配套进行大手笔投入 ，为城市的发展加油助力 。 据透露 ，今年保利将实质性启动德阳万豪酒店、保利国际广场、石象湖酒店群等五大城市级公建配套 ， 同时作为武侯区重点项 目 ，保利中心写字楼的建成使用也将成为一张崭新的区域名片。

保利现象鉴识了什么？

共享发展成果 同行见证保利标杆

保利2008年进入成都 ，却连续两年问鼎成都楼市销冠 ，为什么保利能够在短短的四年时间内成为整个成都楼市的明星？为什 么保利每个举措都成为了行业的风向标？

“保利地产在哪里 ，城市热点就在哪里 。”四川中原地产总经理庄泽宝认为 ，有别于一般开发企业的是 ，保利项目开发不是以 利润最大化为目的的“掠夺式”开发 ，而是站在城市运营商的角度从城市需求方向出发 ，打造区域需要的产品、补充城市缺位的 文化盛宴和生活配套 ，全方位改变区域城市气质和生活方式 。从某种意义上说 ，保利是敏锐的“金矿发现者”，而不是“金矿挖 掘者”。

据了解 ，2012保利将继续与社会共享发展成果 ，并将“城市分享年”保利成都公司的年度主题 。今年 ，保利将强势开启5个极 具社会影响力的公建配套：德阳万豪酒店、石象