前4月云南省房地产投资431亿、同比增长45.3%

来自云南省统计局的数据显示 ，今年1至4月 ，全省房地产开发投资431.54亿元 ， 同比增长45.3%；全省商品房施工面积 9578.42万平方米 ， 同比增长49.1%；竣工面积444.99万平方米 ， 同比增长33.6%； 商品房销售面积711.37万平方米 ， 同比下降 9.2%； 商品房销售额292.80亿元 ， 同比下降1.3%。

加快推进保障房建设

前4月 ， 全省商品房施工面积 、竣工面积迅速扩大 ， 施工面积9578.42万平方米 ， 同比增长49.1%； 竣工面积444.99万平方

米 ， 同比增长33.6%。业内人士分析 ， 自去年以来 ， 全省加快推进保障房建设 ， 受季节性和基数影响 ， 促使前4个月房地产投 资高速增长 ， 呈“红火”态势。

然而 ，商品房销售面积711.37万平方米 ， 同比下降9.2%；销售额292.80亿元 ， 同比下降1.3%。 目前 ，全省房地产楼市成交 量持续低迷 ，销售市场观望情绪日渐浓厚 ，市场进一步转冷 ，将带来房地产企业的新一轮“洗牌”与调整变化。

业内人士分析 ，在国家房地产调控政策不动摇的背景下 ，今年云南省房地产开发投资增速将回落 。随着国家新一轮房地产 调控政策实施 ， 昆明仍然延续“限购令”，其余二、三线城市存在限购预期 ，加上去年下半年以来部分州市土地成交较少 ，全省 房地产楼市销售情况将呈现低迷状态 。此外 ， 国家房地产宏观调控的政策效应将凸显 ，投资和投机需求受到抑制 ，房价上涨过 快的势头将得到有效遏制。

固定资产投资同比增25.1%

1至4月 ，全省固定资产投资 (不含农户) 完成1850.83亿元 ， 同比增长25.1%， 比一季度回落1.9个百分点 ，快于全国平均 水平4.9个百分点；全省规模以上工业企业增加值完成978.26亿元 ， 同比增长12.8%，增速比一季度加快0.1个百分点 ，快于全国 平均水平1.8个百分点。

全省实现社会消费品零售总额1023.03亿元 ， 同比增长15.7%，增速比一季度降低0.3个百分点 ，快于全国平均水平1.0个百 分点 。其中 ， 中草药及中成药类增长60.5%，家具类增长53.1%，煤炭及制品类增长127.9%，建筑及装潢材料类增长125.9%。

出口额同比降4成

1至4月 ，全省地方公共财政预算收入完成388.82亿元 ， 同比增长14.5%；税收收入完成312.35亿元 ， 同比增长10.0%。全省 地方公共财政预算支出完成831.48亿元 ，增长42.7%。其中 ，一般公共服务支出66.55亿元 ，增长5.3%； 教育支出139.06亿元 ， 增长34.0%；社会保障和就业支出154.21亿元 ，增长12.3%；城乡社区事务支出30.75亿元 ，增长22.1%。

此外 ，全省进出口总额完成42.4亿美元 ， 同比降低10.4%，较一季度降幅缩小0.4个百分点 ， 比全国水平低16.4个百分点。 其中 ，进口总额完成25.3亿美元 ， 同比增长34.2%， 比全国水平高29.1个百分点； 出口总额完成17.1亿美元 ， 同比降低39.9%， 比全国水平低46.8个百分点 。(完) (记者李丹丹)