房地产信托“量价齐升”、今年来发行超5600亿

发表时间:2018-08-30 00:00来源:西促会
  • 2018-08-30 来源: 经济参考报
  • 随着中小房企其他融资渠道的收窄 ,房地产信托融资逆市增长 。数据显示 ,今年以来 ,全行业共发行5600 多亿元房地产集合信托产品 同比增幅近7 。不过 发行成本的高企和监管政策的收紧 ,令未来的房地产信托 发行市场呈现 风声鹤唳态势。
  • 用益信托最新数据统计 ,今年以来 ,截至记者发稿时 ,全国68信托公司共发行2425只房地产集合信托产 累计融资规模达5657.6亿 ,相较于去年同期的9733377.85亿元的规模 ,在发行只数上增长了149.2% 规模上增幅也高达67.5%
  • 数据还显示 ,进入下半年的七 、八月份的两个 市场上共发行房地产集合信托产品6481546.59亿元。 而去年同期仅为3261063.82亿元 ,在发行只数上近乎翻倍 ,而发行规模上也增加了45.4%
  • 此外 ,数据显示 201712月以来成立的房地产信托产品平均收益率稳步走高 ,六月首次出现回调 。最高 收益率从去年12月的7.9053%上升到5月的8.3818%,在6月出现了较大幅度的下跌 回落到8.3077% 总体上 0.4024%
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