百城住宅库存连跌37个月、一线城市库存增加

发表时间:2018-10-11 00:00来源:西促会
  • 2018-10-10 源: 证券日报
  • 截至8月底 ,全国百城住宅库存连跌的大趋势尚未改变 ,但一线城市近三个月库存明显增加。
  • 截至20188月底 易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42259万平方米 ,环比减少
  • 0.3% 同比减少7.2%,连续37 个月同比下跌 当前库存规模相当于2011 11 月份的水平 回落到了7年前 的水平。
  • 值得一提的是 ,在100个城市中 ,有35个城市库存出现了同比增长现象 。其中九江 、合肥和镇江3个城市的 库存上升幅度较大 同比增幅分别达到104%64%55%。部分城市库存规模较高 或存在已成交但未网签的 交易现象 同时 100个城市中 ,有65个城市的库存出现了同比下滑态势 ,其中大连 、金华和深圳的同比跌幅较 ,跌幅分别为55%43%42%。总体上说 ,库存同比下跌的城市数量更多 ,这也带动了百城库存规模出现 下跌。
  • 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 总体上看 受淡季因素的影响 市场交易出现下滑也是符合预 期的 。当然若是后续几个月交易行情不好 ,那么也会倒逼房企积极降价。
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