4季度楼市或继续深度盘整、土地成交热度大幅下降

发表时间:2018-10-30 00:00来源:西促会
  • 2018-10-30 来源: 经济参考报
  • 2018 ,房地产市场调控政策层层加码 中央继续坚持 房住不炒总基调 ,地方层面 四限扩容 。进入三季 ,城市市场进一步分化 ,土地流拍现象也有所增多 企业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显 。业 内人士分析认为 四季度房地产市场深度盘整概率进一步增大。
  • 住宅销售市场疲态持续
  • 今年前三季度 ,重点城市房地产市场成交普遍低迷 金九银十整体失色 。近日 易居房地产研究院公布的 数据显示 20189月份 受监测的100个城市新建商品住宅成交量为4379万平方米 ,环比减少4.2%
  • 今年9月份 ,很多房企有追赶年度业绩的意愿 ,地方政府在预售证发放方面也加快了节奏 ,这使得新增供应 表现活跃 9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积为5608万平方米 ,环比增长25.7% 同比增长 22.2%。综合历史数据来看 9月份房企推盘节奏明显加快 为历史第二高水平 。其中20164月份新批准预售 面积为5612万平方米 为历史最高水平。
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