我国非农建设用地将不再“必须国有”

发表时间:2018-12-24 00:00来源:西促会
  • 2018-12-23 来源: 新华网
  • 新华社北京1223日电(记者王立彬 、胡璐)土地管理法 、城市房地产管理法修正案草案23日提请十三届 全国人大常委会第七次会议审议 以推动农村土地制度改革依法进行。
  • 土地管理法 、城市房地产管理法修正案草案在总结农村土地征收 、集体经营性建设用地入市 、宅基地制度 改革试点经验的基础上 ,主要在三个方面作了修改和完善。
  • 一是缩小土地征收范围 ,规范土地征收程序 ,完善对被征地农民合理 、规范 多元保障机制 。值得高度关 注的是 ,修正案草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的 必须使用国有土地或者征为国有 的原集体土地的规定 。而农民住房不再作为地上附着物补偿 ,而是作为专门的住房财产权给予公平合理补偿。
  • 二是明确集体经营性建设用地入市条件及管理措 。对土地利用总体规划确定为工业 、商业等经营性用
  • 并经依法登记的集体建设用地 允许土地所有权人通过出让 、出租等方式交由单位或者个人使用; 集体经 营性建设用地使用权的最高年限 、登记等 ,参照同类用途的国有建设用地执行。
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