调控不松懈、2019年楼市有望保持平稳

发表时间:2019-01-02 00:00来源:西促会
  • 20190102日 来源:人民网-人民日报海外版
  • 2019 ,房地产市场怎么走?上年底召开的中央经济工作会议指出:要构建房地产市场健康发展长效机
  • 坚持房子是用来住的 、不是用来炒的定位 因城施 、分类指导 ,夯实城市政府主体责任 ,完善住房市场 体系和住房保障体系 随后住房和城乡建设部在年度工作会议上明确要稳地价 稳房价 、稳预期 。分析人士 普遍认为 ,房地产市场平稳健康发展对于中国经济稳中有进十分重要 。在房住不炒定位之下 ,今年房地产调控
  • 不会松懈 ,楼市有望继续保持平稳 同时 ,基础性制度和长效机制建设也将稳步推进。
  • 根本定位不容含糊
  • 2018年以来 中国房地产市场保持平稳运行态势 热点城市房价过快上涨势头得到有效遏制 ,房地产市场 交易趋于理性 市场预期出现了积极的变化 。这些 ,很大程度上得益于房子是用来住的 、不是用来炒的这一根
  • 本定位。
  • 天津财经大学经济学院教授丛屹在接受本报记者采访时指出 房住不炒是中国始终坚持的房地产政策方
  • 如今中央经济会议再次强调 ,体现了中央的坚定决心和战略定力 现在 ,很多地区房屋空置率依然高企,
  • 房地产成了经济实虚失衡 的关键节点 。坚持房地产回归居住属性 ,就是要挤出泡沫 ,化解此前部分区域房地产
  • 过热对实体经济的负面影响 丛屹说。
  • 坚持房住不炒才能让住房回归居住功能 ,避免让住房成为单纯的投资工具 形成全国炒房 、过度投资 不利局面 首都经济贸易大学教授赵秀池对本报记者表示 中央经济工作会议关于房地产调控的导向没有发生 变化 ,抑制投机性购房需求的调控思路还将延续 。未来 各地政府要切实履行主体责任 继续落实房住不炒
  • 一根本定位 实现房地产平稳健康发展。
  • 在清华大学房地产研究所所长刘洪玉看来 2019年各地在房地产市场调控中应保持政策的连续性 ,要科学 分析 比较评价 ,在稳地价 、稳房价 、稳预期 ,保持房地产市场平稳健康发展的基础上进行 防止投资投机 土重来 。刘洪玉表示 ,长期来看房地产调控需要从以行政措施为主向综合施策转变 ,财税 、土地 、金融和行为
  • 规制等符合市场经济原则的长期制度将发挥更大作用。
  • 因城施策让政策体系更合理
  • 不久前 中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告(201812月) 显示 ,房 地产调控政策保持了延续性与稳定性 部分开发商及住房投资者关于房地产调控全面放松的预期一再落空 ,开 始逐步降价售房; 货币化棚改政策的调整 ,对二三四线城市房地产热起到了釜底抽薪的作用; 复杂的国内外经
  • 济形势 ,使得部分家庭推迟了购房决策 。这些 ,促进了房价降温城市增加 市场更加理性。
  • 与此同时 该报告建议 未来房地产政策应保持政策定力 即使房价出现暂时性下跌 也不
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