亚洲楼市出现大规模降温、香港与内地楼市双降

发表时间:2019-01-10 00:00来源:西促会
  • 2019-01-10 来源: 中国证券报
  • 2018年四季度 ,亚洲楼市出现大规模的降温 ,其中香港12月住宅销售再现腰斩 ,新加坡房价6个季度以来首 次下跌 。另外 ,澳大利亚悉尼房价较2017年峰值时大跌超10%。机构称 虽然各地区跌幅高低有别 ,但仍有共 性可寻 ,其中借贷成本上升 、政府监管力度加大以及股市动荡成为当地楼市下跌的主要诱因 。而预期各地政府 短期出台相关政策刺激楼市的机会微乎其微 亚洲楼市短期难以走出寒潮。
  • 香港与内地楼市双降
  • 亚洲楼市中 ,香港这座经历了将近15年牛市的 全球最难负担房价市场房价遭遇重挫备受市场关注 。香港特 区政府土地注册处公布的最新数据显示 ,香港楼市自201811月住宅销售量遭遇腰斩之后 12月销售量再度暴 ,住宅成交额也遭遇腰斩 同时 ,追踪香港房价最权威的中原城市领先指数(Centa-City Leading Index)显示 截至20181228 ,香港12月房价指数降至174.37,环比跌幅达1.70%。这已是该指数连续第四个月下跌 2016年以来持续时间最长 。而相较2018817日的峰值188.64,香港房价指数已经下跌约7.56%。此外,
  • 毁约退房事件不断增多 。香港房地产信息网站Data elements数据显示 2018年前10个月 ,香港已经出现36起购 房违约案例 ,而2017年全年仅出现9起。
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