多国房地产市场显现降温迹象:销售放缓、信心下滑

发表时间:2019-01-29 00:00来源:西促会
  • 2019-01-29 来源: 经济参考报
  • 从北美洲的美国 、加拿大 到欧洲的意大利 、英国 ,再到亚洲的新加坡 不少国家和地区都出现房屋销售 减缓 、信心下滑的迹象。
  • 信心下滑 销售下跌
  • 2018年美国房价增速放缓 ,此前房价一路攀升所累积的价格增幅已经超过收入增速 削弱了消费者的购房 能力 ,拖累购房信心下滑 。美国房贷机构房利美今年1月发布的调查报告显示 由于抵押贷款利率上涨以及房价 攀升 201812月美国购房信心指数环比下滑2.7点至83.5点。
  • 从销售数据上看 去年12月美国房屋销量跌至三年来最低值 。根据全国房地产经纪人协会的数据 去年12 月美国现房销售量下滑6.4%,考虑季节性因素后折算为年化499 是自201511月以来的最低值 同比暴 10.3%2018年全年房屋销量下降3.1%,达到534万套 也是2015年以来最低。
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