2月土地市场成交规模预计持续回落

发表时间:2019-02-20 00:00来源:西促会
  • 2019-02-20 来源: 经济参考报
  • 219 ,浙江湖州出让2宗商住地 最终两宗地块均底价出让 ,成交总价12.86亿元 。春节过后 ,地方城市 陆续启动土地市场 不过土地溢价率仍然维持低位区间。
  • 根据中国指数研究院春节后首周的土地成交数据 ,全国土地市场整体供应量增加近九成 多以二三线城市 为主 一线城市当中仅上海有住宅地块入市 。二线城市整体供应较春节前增加八成 ,成交方面量跌价涨 出让 金总额减少近三成。
  • 值得一提的是 2019年以来 ,土地市场成交量开始出现周期性回落 。一线城市在经历2018年年末大规模供 地后收紧了土地供应量 导致1月成交量同比下滑 ,但北京 、上海等城市优质土地的供应带动地价大幅上升 ,溢 价率也触底回升; 二线城市1月土地成交量同比上升21% 三四线城市量价和去年相比均没有太大改变。
  • 克而瑞地产研究中心的数据显示 1 ,土地供应总量环比大幅减少54% 已低于去年全年供应最低点 。全 336城经营性土地供应建筑面积为13531万平方米 ,供应土地幅数为2181 建面和幅数均呈现环比下降趋 势。
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