一季度居民购房杠杆率将进一步下降

发表时间:2019-02-21 00:00来源:西促会
  • 2019-02-21 来源: 经济参考报
  • 20 ,上海易居房地产研究院发布 全国居民购房杠杆率研究报告显示 ,在我国房地产调控的持续稳定
  • 2018年四季度,个人房贷余额同比增速和全国居民购房杠杆率分别回落至17.8%31%,双双连续7个季度下 行。
  • 报告显示 , 自2017年一季度 ,个人房贷余额同比增速出现收窄至35.5%,此后7个季度继续保持收窄态
  • 2018年二季度以来回落速度有所趋缓 2018年四季度回落至17.8%2019年一季度来看,预计短期内全国性 的调控政策不会放松,个人房贷余额同比增速将进一步放缓,但回落速度或有所趋缓。
  • 数据显示,2018年四季度,全国居民表内购房杠杆率为31%,环比下降0.3个百分点,同比下降3.4个百分点 。观 察历史数据,2015年三季度开始,居民购房杠杆快速上 2016年四季度达到2010年以来最高位 44.1%
  • 2017年一季度,该指标小幅回落至43.8%此后7个季度连续下行 目前来看 当前全国个人购房杠杆率正处于下 行通道。
  • 从全国人民币新增贷款中个人房贷占比来看 2018年四季度 ,个人住房按揭贷款占新增境内贷款比例为 29%,较三季度上升3个百分点。
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