“稳”字当头、近二十个城市微调楼市政策

2019-02-28 来源： 经济参考报

春节过后 ，地方政府针对楼市的配套措施和调控政策陆续发布 。2月26日 ， 南京市发展和改革委员会发布 《南京坚持房价稳控政策不动摇》 ，提出南京市在房价过快上涨期间对房价采取了一系列稳控措施 ， 防范大起 大落风险 。未来 ，将坚持房地产市场调控政策不动摇 ， 力度不放松。

据克而瑞研究中心统计 ， 当前全国近20个城市对楼市调控进行了微调 ，“因城施策 、分类指导”的特点更为突 出。

从今年1月开始 ，海口 、广州 、西安 、大连 、常州等城市陆续发布了人才引进政策 。例如 ，海口放宽人才落 户的学历年龄限制； 西安取消本科学历落户年龄限制； 广州市放宽引进人才的落户限制 。业内人士分析认为 ， 这些城市针对人才引进的新政策 ，对当地的房地产市场将产生短期的利好作用。

克而瑞研究中心研究员杨科伟分析认为 ， 虽然各地楼市政策出现了不同程度的调整 ，但主要还是因地制

宜 ，“房住不炒”的基本面并未出现变化 。结合各地的落户新政来看 ，本质还在于优化人口结构 ， 以真实的居住需 求带动本地楼市的发展。