不必为土地出让金下降担忧

发表时间:2019-04-29 00:00来源:西促会
  • 2019-04-29 来源: 经济日报
  • 土地出让金趋稳正是房地产市场调控的应有之义 ,反映了我国房地产市场和土地市场正逐步回归理性 。对 一些土地财政占比高的地方政府来说 ,土地出让金下降确实可能造成地方财政上的困难 ,但这是时势使然 是未来发展的方向所在 。靠卖地收入可以谋一时 不可谋长远 。相关地方与其担忧土地出让金下降 不如多设 法发展其他产业 降低自身对土地出让金的依赖
  • 财政部最近发布的一季度财政收支数据显示 一季度国有土地使用权出让收入下降9.5%,但国有土地使用 权出让收入安排的支出则增长了45.2%
  • 上述一 降一增 ,让不少人为地方政府的钱袋子着急 。我国正实施积极的财政政策 ,无论是基础设施建设, 还是社会保障兜底 都需要钱 。土地出让金下降 ,会不会让地方政府囊中羞涩 该办的事情难以顺利推进?
  • 不必担忧 。且不说一季度土地出让金降幅不大 ,就是换个思路 ,按大家通常引用的面粉涨价带来面包涨价 的逻辑 如果土地出让金即卖地收入继续一路高歌 ,这些地方的高房价还能降下来吗?许多持币待购的刚需购 房者是不是又要叹息一番?这么说是有充足理由的 。因为各地房屋的建设安装成本差别并不大 ,造成一二线城 市和广大小城市巨大房价鸿沟的主要原因是土地价格 ,土地成本在
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