“房住不炒“的政策定位没有变

2019-05-09 来源： 经济日报

要警惕土地市场过热 ，避免高地价带来高房价 。与此同时 ， 也要注意到土地市场过于低迷 ，房地产开发企 业对开发投资新项目缺少积极性也不一定是好事

地方政府应严密监控 ，将调控措施细化 ，做到更有针对性 ，才能促进市场平稳健康发展

3月份以来 ，个别城市楼市成交量和价格小幅上升 。对此 ，有观点认为 ，楼市迎来“小阳春” ，且会持续升 温 。楼市真的会迎来更加火爆的场面吗？从目前市场情况看 ，楼市总体形势趋稳态势没有改变。

政策变化对楼市走向有着至关重要的作用 。近日 ， 中央政治局召开会议要求 ，要坚持房子是用来住的 、不 是用来炒的定位 ，落实好一城一策 、因城施策 、城市政府主体责任的长效调控机制 。不久之后 ，住建部也发布 消息称 ，“部分热点城市住宅销售回暖 、土地市场热度回升 ， 需引起高度关注” 。 同时 ，按照稳妥实施房地产长效 机制方案确定的月度分析 、季度评价 、年度考核要求 ，住建部还对2019年第一季度房价 、地价波动幅度较大的 城市给予了预警提示。