首套房贷降至2018年以来最低水平

利率下调大潮或接近尾声 ，后期以稳为主

融360大数据研究院发布的“2019年5月中国房贷市场报告”显示 ，5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，较 上月下降1.09%，全国首套房贷经历半年连续下调后 ， 目前已经是2018年以来最低利率水平。

融360大数据研究院研究员李万赋表示 ，5月全国房贷利率整体来看继续下调 ，但不同城市房贷利率的调整 情况有所差异 。另外 ， 也有小部分城市的房贷利率已经触底反弹 ，有些城市虽然整体房贷利率水平下降 ，但部 分银行已经开始悄悄上调房贷利率。

具体来看 ， 融360大数据研究院监测的35个城市中 ，2019年5月全国首套房贷款平均利率为5.42%，相当于 基准利率1.105倍 ，环比下降了1.09%， 同比下降了3.27%。该水平为2018年至今最低房贷利率水平 ， 比2017年 底高5个基点 。厦门 、上海和天津的首套房利率均低于5.00%； 武汉和合肥的房贷利率水平在5.90以上。