专家建议成立不动产投资基金自律监管组织

发表时间:2018-05-07 09:00来源:西促会
  • 2018-05-07 来源: 中国证券报
  • 房地产投资信托基金(REITs)试点推进工作有了新进展 。中国证券报记者独家获悉 多方市场参与者向监管层建议 ,在 借鉴美国全美房地产投资信托协会(NAREIT)成功经验的基础上 ,结合中国市场的特点 ,统筹不动产证券化相关参与方自律 监管 ,将住房租赁企业、资产证券化管理人、物业运营服务机构、房地产估价机构、评级机构等市场参与方纳入监管体系 ,规 REITs市场的发展。
  • 据了解 ,监管层正在研究该建议的可行性 ,下一步将考虑推进统一 的自律监管体系建设 ,但究竟是成立类似于美NAREIT的不动产投资基金协会还是新设立内部机构等组织形式还没有定论 ,监管层将综合权衡各方意见建议 ,最终确定。
  • 统一 自律监管体系亟需建立
  • 业内人士提出 国际上对于REITs风险控制都有严格的监管和信息披露的准则要求 ,希望监管部门出台一些操作规范指引 并成立一个行业协会 ,指导包括房地产企业、商业地产运营企业的市场参与各方严格执行 ,做好风险防范。
  • 碧桂园集团深圳区域法务副经理李冰认为 ,现在虽然没有这个统一 的自律平台 ,但中国的资产证券化产品从开
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